年的重庆地产行业，是曲折的、艰难的。

4月份因为第一次集中土拍的火热，让市场直线升温，购房者抱着钱、排着队、托关系到各大售房部买房。而到了7、8月份，市场又陡然降温，开始变为开发商抱着房子拼命寻找客源，此后卖房越来越难……

年，也是政策调控最多、最密集、最严厉的一年。

（资料图片/小谢摄）

据不完全统计，仅今年上半年，全国房地产调控次数就超过次，到目前为止累计达到多次。

在房地产市场政策环境整体偏紧，房企资金面承压的大背景之下，地产行业开启“极限生存”模式。卖房子越来越不易，去库存成了整个行业的主旋律。然而，也正是在此情况下，给了那些地产营销高手大显身手、纵横驰骋的天地：

回顾全年，龙湖的“洋房节”，开启了一场属于全重庆“龙民”的狂欢节，给大家演绎了一场“逆市里的销售传奇”；

融创通过焕新重庆故宫文物南迁纪念馆这一地标性建筑，守护了重庆城市文脉的根与魂，获社会点赞；

华宇的“38年，我在”，让市场看到38年来，华宇自身的稳健，以及华宇给这座城市带来的“稳稳的幸福”；

紧随其后，金科的“HelloEverybody!”神曲rap成功出圈、万科的数字化营销也取得颇为显著的宣传效果……

最艰难的一年，最难得的营销。营销招数，谁都可以迅速克隆，因此就需要不断出新招，又尤其是在今年市场尤为艰难的情况下。

（资料图片/牟哥美摄）

所以，在今年的地产风云榜上榜案例中，我们可以看到，或推陈出新，或剑走偏锋，或润物细无声，或整合营销狂轰滥炸。虽然“奇招频出”，但最后它们成功了，不仅为房企树立了正面形象，还为房企去化带来了积极的效果。

“没有卖不出的房子，只有卖不出房子的人。”在严峻的市场形势下，哪些出色的营销人用出色的营销手段赢得业界交口称赞，经受住了市场的检验，成为了地产营销史上的记忆点？

重庆地产风云榜年度十大经典营销案例正式揭晓。

地产风云榜十大经典营销案例》》

重庆龙湖：单月销售30亿，洋房节掀起现象级热销

融创重庆：“共建城市文化艺术季”，助力品牌形象再升维

华宇：38年，我在！品牌战略发布会探寻时间的答案

万科：“万事皆可工作室”，开启年轻化品牌营销新思路

香港置地：城市核心战略以布局赢得持续引领地位

保利：保利之悦·V启新境——保利重庆战略发布会

金科：当红不让金科红

招商蛇口：打造超级品牌符号，激活重庆的美好能量

东原：产品内卷时代，率先开启“人人都是产品官”场景共创行动

新城：西南重庆品牌沟通会，“理工男”玩起时尚范

（以上排序不分先后）

年地产风云榜十大经典营销案例解读》》

重庆龙湖：单月销售30亿，洋房节掀起现象级热销

临近年尾的11月，重庆楼市各方诸侯摩拳擦掌，抢镜年的最后机会。龙湖顺势推出洋房节，联动天曜、云瑶玉陛、山前、两江郦湾、美林美院、学宸名著等十大龙湖洋房项目，给出最高97折优惠，实现主城多区覆盖，引起重庆楼市轰动。

此次联动的各大项目属性明确，充分且全面满足客户居住体验的不同需求，推出便震撼市场。整个11月，重庆龙湖的销售金额高达30亿，劲销套房源，一举囊括整个市场约30%的份额。靓丽的数据背后，是龙湖对区域的精准把握、对产品的推陈创新，和对自我的不断挑战。

点评：重庆龙湖洋房节掀起的现象级热销，不仅体现了重庆人对龙湖品牌与龙湖产品一如既往的偏爱，更为年末重庆楼市注入了一针强心剂。

融创重庆：“共建城市文化艺术季”，助力品牌形象再升维

年，融创重庆将“城市共建”再次升维，以文化传承，文化创新为使命，举办“融创共建城市文化艺术季”现象及活动及集中传播，再次巩固“美好城市共建者”品牌差异化形象，提升GBC各端品牌影响力。通过“开放的六月”以及“重庆故宫文物南迁纪念馆开馆”事件，积极正面的展现了融创“美好城市共建者”的品牌形象。点评：通过传承与创新两大文化活动，为重庆营造一个多样化、富有创造性的城市人文环境，为重庆高质量发展注入无限精神活力。展现了融创的责任担当与品牌使命，升华了融创的品牌形象。

华宇：38年，我在！品牌战略发布会探寻时间的答案

年，恰逢华宇38周年。3月28日周年庆当天，华宇发布了它的全新品牌表达——38年，我在！相较此前的“相伴”的状态，“我在”有了更明显的主张，从方式营销到态度营销，让品牌形象进一步升阶。

随后，通过5月20日品牌战略发布会，华宇给出了关于时间的答案：38年华宇对建筑、对城市、对业主的热爱，我在，就是时间答案。

作为地产界的“产品经理”，华宇在发布会上，发布了长期主义产品力之下，对客户