课程特色

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1、北京大学系统9天课程学习，国内最权威特色小镇专家授课，学习最新的政策解读，最专业的设计规划，最前沿的产业方向，最实用的操作方式，最适合自己的运营模式；

2、移动课堂，特色小镇参观考察：古北水镇、拈花湾灵山小镇、青瓷小镇、梦想小镇、桃园玫瑰小镇、万科●良渚文化村、杭州玉皇山南基金小镇、乌镇雅园、灵山小镇●拈花湾、田园东方小镇……

3、文化遗产融合，文旅地产开发，田园综合体，休闲农业，民宿建设等专业案例分析；

4、学习结束后颁发北京大学结业证书。

学习收获

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1.面授+案例+后期考察

2.成为北京大学PPP联盟会员

3.后续方案咨询服务(包括规划、运营)

4.参观特色小镇班或PPP班学员企业

学习对象

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相关行业和企业：城市基础建设、城市供水、供暖、供气、污水和垃圾处理、保障性安居工程、地下综合管廊、轨道交通、医疗和养老服务设施、能源、环境保护、水利、农业、林业、科技、卫生、教育、文化、体育、旅游、片区开发和其它等

专业服务机构：投资银行、信托机构、咨询公司、财务顾问、律师等

其他投资机构：保险公司、基金管理公司，商业银行等

课程安排

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12月游学考察学习：

乌镇雅园、灵山小镇·拈花湾、田园东方小镇

1月课程内容：

特色小镇打造的27种手法、特色小镇定位和规划、文化装配式建筑、PPP土地开发项目、特色小镇融资实务问题、旅游规划设计、特色小镇的PPP十大交易结构等

3月课程内容：

政策解读、文旅特色小镇实践分享、投融资策划与方案分析、特色小镇投资运营创新模式和产业生态圈构建、如何利用文化遗产建设特色小镇

专家团队

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12月游学：

乌镇雅园

第一天（12月8日上午）

乌镇雅园是绿城首创学院式颐乐养生养老、宜游的典范之作。乌镇国际健康生态休闲产业园的主要组成部分。涵括健康医疗、养生养老、休闲度假的全新养老地产模式，以及自成体系的养老配套设施和精细服务。

考察内容：

老有所养，老有所学，老有所医的养老度假小镇项目如何打造。

绿城健康服务、教育服务、产业服务、商业服务、物业服务；五大服务体系的融合。

学院式养老风格的打造。

新民国学院风的整体设计。

实际生活需求的各项细节设计。

颐乐学院的规划与应用。

乌镇国际健康产业园内围绕养老的其他配套；

颐乐学院—养老护理中心—特色商业区—度假酒店—国际健康产业园-养老社区板块的打造。

乌镇雅园（分享会）

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傅林江：特色小镇－逆城市化

蓝城集团执行总裁，浙江蓝城执行总裁，蓝城桃李春风建设有限公司董事长，中房协老年住区主任委员，中国房地产业协会副会长，高级工程师，高级经济师。

第二天（12月9日上午）

灵山小镇·拈花湾

灵山小镇·拈花湾是世界级禅意旅居度假目的地。集旅游度假、会议酒店、商业物业于一体的禅意特色文化旅游小镇，与灵山大佛依山为邻旨在以东方禅智慧，为世界倡导绿色禅生活，它的一砖一瓦，一山一石，一花一草都是经过了匠人的精心设计。

·考察内容：

项目与市场定位：佛文化+度假=禅意生活方式

鹿鸣谷、禅心谷、银杏谷、竹溪谷、云门谷、香月花街、胥山大禅堂、生态湿地区、等整体规划。

茅草、竹篱笆、苔藓。讲述最简单的禅意生活体验。

如何打造小镇：创新化、主题化、极致化、情感化、体验化五大商业特征。

小镇商业模式和运营体系的构建

灵山小镇·拈花湾（分享会）

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谢翅：文旅小镇-旅游度假目的地体系构建

赛博文旅联合创始人、公司执行董事。十余年文化旅游商业地产操盘手，无锡灵山拈花湾·禅意度假小镇——拈花湾灵山小镇策划营运商。

第三天（12月10日上午）

田园东方小镇

田园东方是新田园主义的践行者，含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，体现花园式农场运营理念的农林、旅游、度假、文化、居住综合性园区。特色专业的旅游服务和会员制度假体验服务，提供全面的生活和度假服务，是长三角最具特色的休闲旅游度假目的地之一。

田园东方小镇（分享会）

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张诚：田园综合体项目的规划与运营

东方园林产业集团有限公司总裁。担任东方园林产业集团有限公司总裁、东方城置地股份有限公司总裁、北京东方园林股份有限公司董事。无锡田园东方小镇执行总裁。

1月课程：

第一天（1月12日）

李忠：特色小镇打造的27种手法

第二天（1月13日上午）

乌恩：特色小镇的旅游休闲系统规划设计

生态旅游专家。国家旅游局休闲标准化委员会委员，国家林业局自然保护区，生态旅游研究室主任，国家林业局生态专家，环境保护部环境解说与环境教育规划专家，北京园林绿化局专家，担任多部委、省市政府机关、景区及旅游企业专家顾问；担任中国休闲标准化技术委员会委员等中央及地方政府专家、顾问。主持完成戴云山环境教育馆、八达岭森林文化体验中心、四川唐家河自然保护区6个环境教育馆的布展规划设计项目。

黄再再：PPP项目与土地开发项目及其融资实务问题讨论（下午）

国内知名PPP项目律师，天元律师事务所高级合伙人。主要的业务领域为基础设施与项目融资、资产管理与资产证券化、保险。黄老师在基础设施与项目融资领域具有深厚的理论功底与丰富的实践经验，为建设企业、房地产企业、产业基金、城市发展基金、投资公司等主体参与、投资或者操作基础设施项目、公共服务项目、土地开发项目、片区开发项目提供全面法律服务。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式进行项目建设与项目融资方面具有丰富的实践操作经验，尤其是PPP和特色小镇方面的法律服务。

第三天（1月14日）

刘建华：特色小镇结合PPP特色的“五五”规划创新（上午）

文化生态社会独立学者，中国特色小镇运作先行者。独立以文化规划设计统筹身份和方式参与主导了一系列旨在东方文艺复兴的文旅综合大型项目，涉及城市、小镇、三农、景区、规划、建筑、艺术等领域。

近期主要参与主导的代表性项目有：

1）陕西汉中兴元汉城；

2）山东日照东方太阳城；

3）山东曲阜尼山圣境；

4）无锡灵山小镇－拈花湾；

5）南京大报恩寺大遗址博物馆公园；

6）南京牛首山旅游区……

刘志刚：特色小镇的PPP十大交易结构（下午）

中国铁建投资集团城市运营投资部总经理，中国创新创业发展研究中心副主任、高级经济师。石家庄铁道大学工程硕士导师，长期从事投融资实务工作，曾发表公司治理著述《理性思维》和《政府要转换管理企业的职能》、《城市轨道交通投资与土地综合开发的商业模式研究》等多篇经济管理论文，年被评为中国房地产行业最具影响力人物。现兼任多家咨询机构顾问或专家，先后参与数十个城市轨道交通、特色小镇、区域开发、养老健康等PPP项目的交易结构设计，率先总结提出特色小镇发展模型和特色小镇PPP十大交易结构理论。

3月课程：

第一天（3月30日上午）

仇保兴：特色小镇理论解析与政策解读

现任国务院参事，原住建部副部长，主管特色小镇。曾任住房和城乡建设部副部长、杭州市市长、国务院汶川地震灾后重建协调小组副组长。现任国际水协（IWA）中国委员会主席、中国城市科学研究会理事长，兼任同济大学、人民大学、浙江大学、天津大学和中国社会科学院博士生导师。

陈平：如何利用文化遗产建设特色小镇（下午）

联合国教科文民间艺术组织IOV全球第一副主席、中国区主席。一带一路百人论坛文化委员会委员；联合国教科文组织非物质文化遗产保护政府间委员会咨询专家；国际古迹遗址理事会ICOMOS专家；上海大学美术学院客座教授，博士生导师；贵州大学国际民间艺术研究院院长；一带一路百人论坛文化委员会委员；商务印书馆《汉语世界》编委会名誉主任；德中文化发展促进会会长；贵州省政府旅游文化大使。

第二天（3月31日）

宋杰：投融资策划与方案分析（全天）

国家开发银行总行专家，PPP项目投融资专家。毕业于北京大学，获硕士学位，高级经济师。在国家经济部门担任要职，其主要研究方向为投资、融资等。6年至今，担任北京某投资总公司投融资部总经理，中关村发展集团股份有限公司董事，国家开发银行总行专家库专家。在融资平台、融资渠道、财务及风险控制、PPP、BOT模式以及土地一级开发等方面有着丰富的实际策划案例及授课经验。

第三天（4月1日）

杨年春：特色小镇投资运营创新模式和产业生态圈构建（上午）

泛华集团副总裁、泛华产业投资公司总经理有自动化、企业管理和经济学三个跨学科学习背景，一直在整合营销、战略管理和投资管理类的复合性管理岗位工作，历经IT与互联网行业、文化与传媒行业和新型城镇化领域跨行业工作背景，以系统思维和跨界思维见长。

石培华：文旅特色小镇实践分享（下午）

中国现代旅游业发展协同创新中心主任，中国旅游智库秘书长、委员；全国旅游职业教育指导委员会副主任；中国旅游改革发展咨询委员会委员。北京中科景元城乡规划设计研究院院长。历任中国旅游研究院副院长。主持各类旅游规划项目余个；发表学术论文余篇。中国旅游业十一五规划、十二五规划专家组长；全国生态文化旅游规划专家组长；国家旅游局顾问。

［报名咨询］

刘老师（工作时间：早8：00-晚10:00)

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